Lepa hiša z bazenom + gradbeno zemljišče s projektom – 550 m od morja, Istra, Plomin

Prodamo luksuzno hišo z bazenom in dodatnim zazidljivim zemljiščem z pravnomočnim gradbenim dovoljenjem za vilo! Ta edinstvena nepremičnina se nahaja na hribu s panoramskim pogledom na morje in otok Cres ter ponuja vrhunsko gradnjo in materiale. ? Hiša – 255 m² površine ? Vrt – 306 m², ograjen in urejen z oljkami ?‍♂️ Bazen z avtomatskim čistilnim sistemom in ogrevanjem ? Zazidljivo zemljišče – ​​469 m² z dovoljenjem za vilo ? Fantastičen pogled na morje in Cres PODROBNOSTI HIŠE ✅ Izjemno trdna in kvalitetna gradnja - Hiša je zgrajena iz najkakovostnejših materialov, ki zagotavljajo vzdržljivost in vrhunsko izolativnost. ✅ Toplotna izolacija - Fasada z 10 cm sivega polistirena zagotavlja energetsko učinkovitost in manjšo porabo energije. ✅ Visoko kvalitetno stavbno pohištvo - PVC okna in vrata v beli barvi na zgornjem delu hiše, medtem ko je vhodna stran v moderni antracit barvi. ✅ Ogrevanje in hlajenje - Vgrajeni infrardeči radiatorji in tri klimatske naprave zagotavljajo optimalno temperaturo skozi vse leto. ✅ Talne obloge in terasa - Velika terasa in okolica bazena so tlakovani z najkvalitetnejšimi ploščicami debeline 2 cm, ki so odporne na vremenske vplive in obrabo. Hiša je sestavljena iz treh prostornih stanovanj in kleti v kleti (40 m²), ki omogoča različne možnosti uporabe - družinsko življenje, turistični najem ali kombinirano. Hiša ima tudi 3 terase po 25 m2, od katerih sta dve pokriti. ? Pritličje (70 m²) - prostorno stanovanje z dvema spalnicama, kopalnico, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso. ? Prvo nadstropje – dva apartmaja (vsak po 35 m²), vsak z eno spalnico, veliko kopalnico in skupno teraso (25 m²). ? Taverna (40 m²) – kot nalašč za druženje ali preureditev po željah novih lastnikov. ČUDOVITA ZUNANJOST Z BAZENOM IN SPROŠČUJOČIM VRTOM ? Dvorišče je v celoti urejeno, ograjeno in okrašeno s starimi oljkami. ?️ Pokrita letna kuhinja in jacuzzi – idealno za celoletno uživanje. ?‍♂️ Bazen s toplotno črpalko (15kW) – omogoča ogrevanje vode in avtomatsko elektrolizo za čiščenje brez klora. ? Dodaten vtis razkošja in varnosti daje zunanji tuš in ograja iz kaljenega stekla okoli bazena. ? Tlakovano dvorišče z varovanim parkiriščem. ? Varnost na prvem mestu – Alarmni sistem in video nadzor. ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE – POPOLNA NALOŽBA! ? Površina: 469 m² ? Pravnomočno gradbeno dovoljenje za luksuzno vilo - možnost gradnje takoj! ? Dovozna pot zavarovana. ? Ravna parcela z neoviranim pogledom na morje in otok Cres. Popolna priložnost za dodatno gradnjo ali širitev nepremičnine! ✅ Hiša se prodaja v celoti opremljena! Popolna nepremičnina za družinsko življenje ali kot donosna turistična naložba z velikim potencialom za najem. ? Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled! +385 959003151