Istra, Pula, okolica fantastična vila s pogledom na Brijunsko otočje

U Štinjanu nadomak Pule, prodaje se polovica ove fantastične  kuće modernog dizajna koja se sastoji od prizemlja i dva kata. U prizemlju se nalazi ulazni dio površine 4,28m2, wc 3,38m2, spremište 5,19 m2 i dnevni boravak s kuhinjom 57,42m2 iz kojeg se kroz kliznu stijenu izlazi na veliki bazen s sunčalištem i natkrivenom terasom. Stepenicama se iz dnevnog boravka penjemo na kat gdje se nalaze dvije sobe (23,25m2  i 20,38 m2) s vlastitim kupaonicama (6,12m2) i praonica 3,52m2. Jedna soba ima natkrivenu terasu, a druga izlaz na lođu. Dodatno se još nalazi tuš i wc. Stepenicama se penjemo na drugi kat gdje se nalazijoš jedna soba 23,25m2 sa kupaonicom 6,12 m2. Iz hodnika se izlazi na natkriveni dio terase 6,88m2 i otkriveni dio terase 37,74 m2 koja može služiti kao sunčalište s predivnim pogledom na Brijune.

U kuću su ugrađeni vrhunski materijali i upravo je u fazi opremanja(predviđeno 5*).

Unutar okućnice predviđen je parking za tri vozila i zeleni pojas,

Kuća je priključena na javnu odvodnju, betonski trakasti temelji (temeljna ploča 12 cm), zidano je šupljom opekom (900), debljine 25 cm + armirani beton.

Međukatna konstrukcija-armirano betonske ploče 18 cm, a krovna konstrukcija (ravni krov)-armirano betonske ploče 20 cm+ dijelom intenzivne zeleni krov.

Izolacija- zidna- sloj ekspandiranog polistirena EPS F debljine 10 cm, a podna -sloj ekspandiranog polistirena EPS F debljine 20 cm.

Unutarnji zidovi nosivi armirano betonski ili opeka 25 cm, a pregradni nenosivi šuplja opeka 10 cm.

Podovi u spavaćim sobama je parket, a ostalo keramičke pločice.

Vanjska stolarija aluminijska.

Zaseban sustav grijanja/hlađenja, a topla voda je preko dizalice topline zrak-voda. Grijanje još centralno, podno električno. Hlađenje-dizalice topline zrak-zrak, zidni ventilokonvektori.

Telefonska linija.

Predviđen energetski razred A+.

Ukoliko želite investiciju u luksuznu nekretninu za život ili iznajmljivanje (5*) ovo je prilika za vas.

kontakt 00385951987708